Properties in Punta Cana & Cap Cana

El principal destino turístico del país

Punta Cana concentra buena parte del turismo que recibe la República Dominicana. Su aeropuerto internacional tiene vuelos directos desde Norteamérica, Europa y Latinoamérica, lo que facilita tanto viajar a una segunda vivienda como mantener la ocupación de una propiedad en renta vacacional.

Las zonas dentro de la zona

• Cap Cana: comunidad privada con marina, campos de golf, playa y seguridad. Es la opción de mayor nivel de la región.
• Bávaro: la zona con más playas, hoteles, comercios y vida diaria. Hay opciones para distintos presupuestos.
• Punta Cana Village y alrededores: cerca del aeropuerto, con colegios, supermercados y servicios; práctico para vivir todo el año.
• Uvero Alto: más tranquilo y natural, con playas menos concurridas y proyectos nuevos.

¿Para quién es Punta Cana?

• Quien busca una segunda vivienda o retirarse cerca del mar.
• Inversionistas que quieren generar ingresos con renta vacacional.
• Quien prefiere comprar en preventa, con planes de pago durante la construcción.

Incentivos: CONFOTUR

Algunos proyectos turísticos están aprobados por CONFOTUR (Ley 158-01 de Fomento al Desarrollo Turístico). Según el proyecto, esto puede incluir exenciones de impuestos, como el de transferencia en la compra y el impuesto a la propiedad (IPI) por un período determinado. No todos los proyectos califican: confirme siempre que el proyecto tenga su resolución de CONFOTUR vigente.

Qué tener en cuenta antes de comprar

• Reglas del residencial: si permite renta de corta estancia (tipo Airbnb) y en qué condiciones.
• Administración: quién gestiona la renta, limpieza y mantenimiento cuando usted no está, y cuánto cobra.
• Cuota de mantenimiento: qué incluye y cómo afecta su rentabilidad.
• Preventa: fecha de entrega, plan de pagos, garantías y experiencia del desarrollador.
• Título: que el proyecto y la unidad tengan su documentación en orden; lo revisamos juntos antes de firmar.

Si está pensando en invertir en Punta Cana, escríbame y comparamos opciones según su presupuesto y lo que quiere lograr.